8 bis Rue Gaston Baissette, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Gaston Baissette, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 et du 11.24 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 bis Rue Gaston Baissette, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 869 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 1034 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 975 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Gaston Baissette
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Gaston Baissette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Gaston Baissette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Gaston Baissette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Gaston Baissette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Gaston Baissette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Gaston Baissette dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Gaston Baissette par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Baissette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 8 bis Rue Gaston Baissette se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Gaston Baissette par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Gaston Baissette se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 59.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
