12 bis Rue Jules Ferry, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°14 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Jules Ferry, 34170 Castelnau-le-Lez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Castelnau à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 741 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 343 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Jules Ferry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 12 bis Rue Jules Ferry se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Jules Ferry par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Jules Ferry se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 78.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Jules Ferry à Castelnau-le-Lez
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Jules Ferry est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 21.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Castelnau-le-Lez, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 9.91 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
