8 Rue Marcellin Albert, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue Marcellin Albert, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aube Rouge à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1174 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 442 mètres
Ventes au 8 Rue Marcellin Albert
Une vente a été recensée au 8 Rue Marcellin Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcellin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcellin Albert, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcellin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcellin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 8 Rue Marcellin Albert se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcellin Albert par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcellin Albert se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 56.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
