12 Rue Pasteur, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 904 €

de 2 439 € à 3 690 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Pasteur, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Pasteur, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 102 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Liberté à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 1133 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 406 mètres
- Ecole maternelle Madiba à 294 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 409 mètres

Ventes au 12 Rue Pasteur

Les 3 ventes au 12 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mai 2022

197 000 €(2 775 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

12 Rue Pasteur, 34170 Castelnau-le-Lez

14 février 2022

87 000 €(2 417 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36 m²

12 Rue Pasteur, 34170 Castelnau-le-Lez

30 octobre 2020

211 000 €(2 098 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•100.55 m²

12 Rue Pasteur, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 12 Rue Pasteur se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pasteur se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 19.27 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 34170 Castelnau-le-Lez(4,123 €)

Rue Emile Combes, 34170 Castelnau-le-Lez(3,866 €)

Rue Victor Hugo, 34170 Castelnau-le-Lez(3,153 €)

Rue Armand Barbès, 34170 Castelnau-le-Lez(3,680 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.