8 bis Rue du Balcon Rond, 34160 Castries
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Balcon Rond, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 bis Rue du Balcon Rond, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 299 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Balcon Rond
Les 2 ventes au 8 bis Rue du Balcon Rond donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Balcon Rond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Balcon Rond, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Balcon Rond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Balcon Rond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Balcon Rond dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Balcon Rond par rapport à la voie
Sur Rue du Balcon Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 8 bis Rue du Balcon Rond se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Balcon Rond par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Balcon Rond se situe 36.03 % en dessous de la moyenne de Castries et -12.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
