13 Rue du Balcon Rond, 34160 Castries
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Balcon Rond, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue du Balcon Rond, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 292 mètres
Ventes au 13 Rue du Balcon Rond
Une vente a été recensée au 13 Rue du Balcon Rond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Balcon Rond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Balcon Rond, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Balcon Rond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Balcon Rond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Balcon Rond dans son marché local
Prix du 13 Rue du Balcon Rond par rapport à la voie
Sur Rue du Balcon Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 13 Rue du Balcon Rond se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Balcon Rond par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Balcon Rond se situe 31.08 % en dessous de la moyenne de Castries et -5.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries a baissé de 17.64 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
