2 bis Ancien Chemin de Nizas, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Ancien Chemin de Nizas, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 bis Ancien Chemin de Nizas, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Caux.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2727 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. A. Nougaret à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Ancien Chemin de Nizas
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Ancien Chemin de Nizas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Ancien Chemin de Nizas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Ancien Chemin de Nizas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Ancien Chemin de Nizas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Ancien Chemin de Nizas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Ancien Chemin de Nizas dans son marché local
Prix du 2 bis Ancien Chemin de Nizas par rapport à la voie
Sur Ancien Chemin de Nizas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 2 bis Ancien Chemin de Nizas se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Ancien Chemin de Nizas par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Ancien Chemin de Nizas se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Caux et -10 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
