49 Avenue de la Gare, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 49 Avenue de la Gare, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Caux.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1818 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. De La Gare à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 49 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 49 Avenue de la Gare se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de la Gare par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de la Gare se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Caux et 1.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
