4 Avenue de Neffiés, 34720 Caux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 752 €

de 1 483 € à 2 488 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Avenue de Neffiés, 34720 Caux, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°2 et de 5.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Avenue de Neffiés, 34720 Caux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Caux.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Bousquet à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caux - Av. De La Gare à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lous Pichounets à 317 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 396 mètres

Ventes au 4 Avenue de Neffiés

Une vente a été recensée au 4 Avenue de Neffiés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2021

154 300 €(1 297 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•119 m²

4 Avenue de Neffiés, 34720 Caux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue de Neffiés(1 838€)

6 Avenue de Neffiés(1 860€)

9 Avenue de Neffiés(1 858€)

11 Rue Voltaire(1 857€)

3 Rue de la Fontaine(1 782€)

12 Avenue Jean Jaures(1 724€)

4 Boulevard Anselme Nougaret(1 719€)

4 Rue de la Fontaine(1 838€)

Prix du 4 Avenue de Neffiés dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Neffiés par rapport à la voie

Sur Avenue de Neffiés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 4 Avenue de Neffiés se situe 35.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Neffiés par rapport à Caux et à Hérault

À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Neffiés se situe 35.52 % en dessous de la moyenne de Caux et -44.61 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.