13 Avenue Paul Valéry, 34720 Caux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 478 €

de 2 428 € à 2 529 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 13 Avenue Paul Valéry, 34720 Caux, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 17.48 % à celui du n°16 et de 18.54 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 13 Avenue Paul Valéry, 34720 Caux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Caux.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°2597 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caux - Segala à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lous Pichounets à 335 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 365 mètres

Ventes au 13 Avenue Paul Valéry

Les 2 ventes au 13 Avenue Paul Valéry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mai 2020

478 660 €(2 099 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•228 m²

13 Avenue Paul Valéry, 34720 Caux

6 janvier 2025

576 087 €(2 527 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•228 m²

13 Avenue Paul Valéry, 34720 Caux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue Paul Valéry(3 003€)

20 Avenue Paul Valéry(3 042€)

18 Avenue Paul Valéry(3 037€)

14 Avenue Paul Valéry(2 996€)

15 Avenue Paul Valéry(3 059€)

24 Avenue Paul Valéry(3 033€)

12 Avenue Paul Valéry(3 049€)

10 Avenue Paul Valéry(3 051€)

Prix du 13 Avenue Paul Valéry dans son marché local

Prix du 13 Avenue Paul Valéry par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 13 Avenue Paul Valéry se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Paul Valéry par rapport à Caux et à Hérault

À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Paul Valéry se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Caux et -21.66 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.