Avenue Yves Montand, 34720 Caux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 887 €
de 2 120 € à 3 699 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue Yves Montand, 34720 Caux, affiche un prix moyen de 2 887 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Avenue Yves Montand

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Prix Avenue Yves Montand dans son marché local

Prix Avenue Yves Montand par rapport à Caux et à Hérault

À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Yves Montand se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de Caux et 8.73 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue Yves Montand

Les ventes enregistrées Avenue Yves Montand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

13 mai 2025
532 700 €(3 115 €/m²)
Maison5 p•171 m²
20 Avenue Yves Montand, 34720 Caux

Cadre de vie et proximité Avenue Yves Montand

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Caux - Av. A. Nougaret à 500 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Lous Pichounets à 590 mètres
  • - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 585 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Yves Montand

Avenue Yves Montand est située dans le quartier Caux. Elle compte 2692 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 144 350 € au Avenue Yves Montand à Caux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 804 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 218 € (5 %)

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