22 Avenue Yves Montand, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Yves Montand, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Avenue Yves Montand, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Caux.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1346 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. A. Nougaret à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Yves Montand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Yves Montand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Yves Montand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Yves Montand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Yves Montand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Yves Montand dans son marché local
Prix du 22 Avenue Yves Montand par rapport à la voie
Sur Avenue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 22 Avenue Yves Montand se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Yves Montand par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Yves Montand se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de Caux et 6.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
