40 Boulevard Anselme Nougaret, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Anselme Nougaret, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 40 Boulevard Anselme Nougaret, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Caux.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. Mougeres à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Anselme Nougaret
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Anselme Nougaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Anselme Nougaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Anselme Nougaret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Anselme Nougaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Anselme Nougaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Anselme Nougaret dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Anselme Nougaret par rapport à la voie
Sur Boulevard Anselme Nougaret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 40 Boulevard Anselme Nougaret se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Anselme Nougaret par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Anselme Nougaret se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Caux et -17.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
