46 Boulevard Anselme Nougaret, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Anselme Nougaret, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², identique à celui du n°48 mais supérieur de 10.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 46 Boulevard Anselme Nougaret, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Caux.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2465 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. Mougeres à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard Anselme Nougaret
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard Anselme Nougaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard Anselme Nougaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulevard Anselme Nougaret, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Anselme Nougaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Anselme Nougaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Anselme Nougaret dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Anselme Nougaret par rapport à la voie
Sur Boulevard Anselme Nougaret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 46 Boulevard Anselme Nougaret se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Anselme Nougaret par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard Anselme Nougaret se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Caux et -17.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
