13 Boulevard Armand Durand, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Armand Durand, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 48.39 % à celui du n°13 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Boulevard Armand Durand, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Caux.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. A. Nougaret à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 530 mètres
Ventes au 13 Boulevard Armand Durand
Les 2 ventes au 13 Boulevard Armand Durand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Armand Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Armand Durand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Armand Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Armand Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Armand Durand dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Armand Durand par rapport à la voie
Sur Boulevard Armand Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 13 Boulevard Armand Durand se situe 53.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Armand Durand par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Armand Durand se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Caux et 5.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
