22 Chemin du Pistoulet, 34720 Caux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Pistoulet, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², supérieur de 42.34 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
3 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Chemin du Pistoulet, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Caux.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2221 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Le Calvaire à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 791 mètres
Ventes au 22 Chemin du Pistoulet
Les 3 ventes au 22 Chemin du Pistoulet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Pistoulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Pistoulet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Pistoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Pistoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Pistoulet dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Pistoulet par rapport à la voie
Sur Chemin du Pistoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 22 Chemin du Pistoulet se situe 37.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Pistoulet par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Pistoulet se situe 68.16 % au-dessus de la moyenne de Caux et 20.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 100 € au 22 Chemin du Pistoulet à Caux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 753 € en assurant vous-même les visites, ou 2 376 € si le professionnel les prend en charge.
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