6 Place de l'Eglise, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°6 ter mais supérieur de 2.41 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de l'Eglise, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Caux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 104 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. A. Nougaret à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 539 mètres
Ventes au 6 Place de l'Eglise
Une vente a été recensée au 6 Place de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de l'Eglise, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 6 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 6 Place de l'Eglise se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de l'Eglise par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de l'Eglise se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Caux et 33.69 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de l'Eglise à Caux
Le loyer moyen estimé au 6 Place de l'Eglise est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Caux, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caux a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
