3 Rue Bedos de Celles, 34720 Caux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bedos de Celles, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Bedos de Celles, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Caux.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. A. Nougaret à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 451 mètres
Ventes au 3 Rue Bedos de Celles
Une vente a été recensée au 3 Rue Bedos de Celles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bedos de Celles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bedos de Celles, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
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Prix du 3 Rue Bedos de Celles dans son marché local
Prix du 3 Rue Bedos de Celles par rapport à la voie
Sur Rue Bedos de Celles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 3 Rue Bedos de Celles se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bedos de Celles par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bedos de Celles se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Caux et -43.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 89 850 € au 3 Rue Bedos de Celles à Caux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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