3 Rue de l'Evéché, 34720 Caux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Evéché, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1710,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de l'Evéché, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Caux.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. A. Nougaret à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Evéché
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Evéché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Evéché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Evéché, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Evéché dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Evéché par rapport à la voie
Sur Rue de l'Evéché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 3 Rue de l'Evéché se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Evéché par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Evéché se situe 34.94 % en dessous de la moyenne de Caux et -53.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 550 € au 3 Rue de l'Evéché à Caux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 839 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge.
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