4 Rue des Cévennes, 34720 Caux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cévennes, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.3 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Cévennes, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Caux.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2526 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. De La Gare à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Cévennes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Cévennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cévennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cévennes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cévennes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cévennes par rapport à la voie
Sur Rue des Cévennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 4 Rue des Cévennes se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cévennes par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cévennes se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Caux et -36.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 100 € au 4 Rue des Cévennes à Caux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 503 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.
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