Rue des Cigales, 34720 Caux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 673 €

de 2 287 € à 3 382 €

Rue des Cigales, 34720 Caux, affiche un prix moyen de 2 673 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Cigales

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Biens en venteà Caux

Prix Rue des Cigales dans son marché local

Prix Rue des Cigales par rapport à Caux et à Hérault

À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Cigales se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Caux et 15.49 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Mougères, 34720 Caux(2,518 €)

Rue Emile Pouytes, 34720 Caux(2,957 €)

Impasse des Grenadiers, 34720 Caux(2,830 €)

Rue des Grillons, 34720 Caux(2,777 €)

Rue des Amandiers, 34720 Caux(2,864 €)

Avenue du General de Gaulle, 34720 Caux(2,666 €)

Ventes DVF Rue des Cigales

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Cigales témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

12 novembre 2020

185 000 €(2 151 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

12 Rue des Cigales, 34720 Caux

3 décembre 2019

213 950 €(2 118 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

6 Rue des Cigales, 34720 Caux

Cadre de vie et proximité Rue des Cigales

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caux - Av. Mougeres à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lous Pichounets à 754 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 832 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Mougères

Rue Emile Pouytes

Impasse des Grenadiers

Rue des Grillons

Rue des Amandiers

Avenue du General de Gaulle

Le parc immobilier Rue des Cigales

Rue des Cigales est située dans le quartier Caux. Elle compte 2692 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue des Cigales

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cigales, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Cigales, 34720 Caux

2 bis Rue des Cigales, 34720 Caux

2 Rue des Cigales, 34720 Caux

3 Rue des Cigales, 34720 Caux

4 Rue des Cigales, 34720 Caux

5 Rue des Cigales, 34720 Caux

6 Rue des Cigales, 34720 Caux

7 Rue des Cigales, 34720 Caux

8 Rue des Cigales, 34720 Caux

9 z Rue des Cigales, 34720 Caux

9 Rue des Cigales, 34720 Caux

10 Rue des Cigales, 34720 Caux

12 Rue des Cigales, 34720 Caux

14 Rue des Cigales, 34720 Caux

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Pour un prix net vendeur de 133 650 € au Rue des Cigales à Caux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 671 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 683 € (5 %)