2 bis Rue des Cigales, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 bis Rue des Cigales, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Caux.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1177 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. Mougeres à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Cigales, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 2 bis Rue des Cigales se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Cigales par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Cigales se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Caux et 4.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
