2 Rue des Muriers, 34720 Caux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 24.45 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Muriers, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Caux.
1 niveau - 1 logement - 342 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1819 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Le Calvaire à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 917 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 992 mètres
Ventes au 2 Rue des Muriers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Muriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Muriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 2 Rue des Muriers se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Muriers par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Muriers se situe 46.35 % au-dessus de la moyenne de Caux et 4.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 450 € au 2 Rue des Muriers à Caux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 136 € en assurant vous-même les visites, ou 2 068 € si le professionnel les prend en charge.
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