2 Rue Georges Brassens, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 11.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Georges Brassens, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Caux.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1400 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. A. Nougaret à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 470 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Brassens
Les 2 ventes au 2 Rue Georges Brassens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Brassens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 2 Rue Georges Brassens se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Brassens par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Brassens se situe 42.46 % au-dessus de la moyenne de Caux et 1.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 050 € au 2 Rue Georges Brassens à Caux, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 026 € en assurant vous-même les visites, ou 2 013 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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