4 Rue Georges Brassens, 34720 Caux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 12.51 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Georges Brassens, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Caux.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1265 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. A. Nougaret à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 518 mètres
Ventes au 4 Rue Georges Brassens
Une vente a été recensée au 4 Rue Georges Brassens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Brassens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 4 Rue Georges Brassens se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Brassens par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges Brassens se situe 60.28 % au-dessus de la moyenne de Caux et 14.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 200 € au 4 Rue Georges Brassens à Caux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 530 € en assurant vous-même les visites, ou 2 265 € si le professionnel les prend en charge.
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