Avenue de Saint Bauléry, 34460 Cazedarnes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 718 €
de 1 239 € à 2 187 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue de Saint Bauléry, 34460 Cazedarnes, affiche un prix moyen de 1 718 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Avenue de Saint Bauléry

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Prix Avenue de Saint Bauléry dans son marché local

Prix Avenue de Saint Bauléry par rapport à Cazedarnes et à Hérault

À Cazedarnes, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Saint Bauléry se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Cazedarnes et 45.68 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazedarnes a baissé de 40.27 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Avenue de Saint Bauléry

Les ventes enregistrées Avenue de Saint Bauléry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

13 mars 2023
260 290 €(2 324 €/m²)
Maison5 p•112 m²
15 Avenue de Saint Bauléry, 34460 Cazedarnes
29 octobre 2019
202 000 €(1 423 €/m²)
Maison6 p•142 m²
26 Avenue de Saint Bauléry, 34460 Cazedarnes

Cadre de vie et proximité Avenue de Saint Bauléry

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cazedarnes - Mairie à 679 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 693 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Saint Bauléry

Avenue de Saint Bauléry est située dans le quartier Cazedarnes. Elle compte 640 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 85 900 € au Avenue de Saint Bauléry à Cazedarnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 295 € (5 %)

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