4 Avenue de Saint Bauléry, 34460 Cazedarnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Saint Bauléry, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue de Saint Bauléry, 34460 Cazedarnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Cazedarnes.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0024 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazedarnes - Mairie à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Saint Bauléry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Saint Bauléry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Saint Bauléry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Saint Bauléry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Saint Bauléry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Saint Bauléry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Saint Bauléry dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Saint Bauléry par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Bauléry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 4 Avenue de Saint Bauléry se situe 34.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Saint Bauléry par rapport à Cazedarnes et à Hérault
À Cazedarnes, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Saint Bauléry se situe 36.26 % en dessous de la moyenne de Cazedarnes et -64.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazedarnes a baissé de 40.27 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 600 € au 4 Avenue de Saint Bauléry à Cazedarnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 415 € en assurant vous-même les visites, ou 708 € si le professionnel les prend en charge.
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