14 Avenue des 2 Fontaines, 34460 Cazedarnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des 2 Fontaines, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 16.92 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 14 Avenue des 2 Fontaines, 34460 Cazedarnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cazedarnes.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazedarnes - Mairie à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 393 mètres
Ventes au 14 Avenue des 2 Fontaines
Les 2 ventes au 14 Avenue des 2 Fontaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des 2 Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue des 2 Fontaines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des 2 Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des 2 Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des 2 Fontaines dans son marché local
Prix du 14 Avenue des 2 Fontaines par rapport à la voie
Sur Avenue des 2 Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 14 Avenue des 2 Fontaines se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des 2 Fontaines par rapport à Cazedarnes et à Hérault
À Cazedarnes, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des 2 Fontaines se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Cazedarnes et -36.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazedarnes a baissé de 40.24 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
