9 Avenue des 2 Fontaines, 34460 Cazedarnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des 2 Fontaines, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 14.47 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Avenue des 2 Fontaines, 34460 Cazedarnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cazedarnes.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazedarnes - Mairie à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des 2 Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des 2 Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des 2 Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des 2 Fontaines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des 2 Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des 2 Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des 2 Fontaines dans son marché local
Prix du 9 Avenue des 2 Fontaines par rapport à la voie
Sur Avenue des 2 Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 9 Avenue des 2 Fontaines se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des 2 Fontaines par rapport à Cazedarnes et à Hérault
À Cazedarnes, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des 2 Fontaines se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Cazedarnes et -45.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazedarnes a baissé de 40.24 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
