43 Chemin des Prés, 34460 Cazedarnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°30 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 43 Chemin des Prés, 34460 Cazedarnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cazedarnes.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazedarnes - Eglise à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 412 mètres
Ventes au 43 Chemin des Prés
Une vente a été recensée au 43 Chemin des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 43 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 43 Chemin des Prés se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Chemin des Prés par rapport à Cazedarnes et à Hérault
À Cazedarnes, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Chemin des Prés se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Cazedarnes et -34.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazedarnes a baissé de 40.27 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 750 € au 43 Chemin des Prés à Cazedarnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 297 € si le professionnel les prend en charge.
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