Impasse des Magnolias, 34460 Cazedarnes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 262 €

de 1 771 € à 2 768 €

Impasse des Magnolias, 34460 Cazedarnes, affiche un prix moyen de 2 262 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse des Magnolias

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Biens en venteà Cazedarnes

Prix Impasse des Magnolias dans son marché local

Prix Impasse des Magnolias par rapport à Cazedarnes et à Hérault

À Cazedarnes, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Magnolias se situe 27.36 % au-dessus de la moyenne de Cazedarnes et 28.49 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazedarnes a baissé de 40.27 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Abbe Brouillet, 34460 Cazedarnes(2,178 €)

Rue des Mélias, 34460 Cazedarnes(2,231 €)

Rue de l’Olivette, 34460 Cazedarnes(1,993 €)

Ventes DVF Impasse des Magnolias

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse des Magnolias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

24 mars 2025

431 800 €(3 199 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•135 m²

4 Impasse des Magnolias, 34460 Cazedarnes

Cadre de vie et proximité Impasse des Magnolias

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazedarnes - Mairie à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 141 mètres

Rues à proximité :

Avenue de l’Abbe Brouillet

Rue des Mélias

Rue de l’Olivette

Le parc immobilier Impasse des Magnolias

Impasse des Magnolias est située dans le quartier Cazedarnes. Elle compte 640 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse des Magnolias

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Magnolias, classées par tranches de numéros.

2 Impasse des Magnolias, 34460 Cazedarnes

3 Impasse des Magnolias, 34460 Cazedarnes

4 Impasse des Magnolias, 34460 Cazedarnes

5 Impasse des Magnolias, 34460 Cazedarnes

6 Impasse des Magnolias, 34460 Cazedarnes

7 Impasse des Magnolias, 34460 Cazedarnes

8 Impasse des Magnolias, 34460 Cazedarnes

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Pour un prix net vendeur de 113 100 € au Impasse des Magnolias à Cazedarnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 655 € (5 %)