4 Impasse des Magnolias, 34460 Cazedarnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°5.
À propos du 4 Impasse des Magnolias, 34460 Cazedarnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazedarnes - Mairie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 133 mètres
Ventes au 4 Impasse des Magnolias
Les 2 ventes au 4 Impasse des Magnolias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Magnolias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Magnolias dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Magnolias par rapport à la voie
Sur Impasse des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 4 Impasse des Magnolias se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Magnolias par rapport à Cazedarnes et à Hérault
À Cazedarnes, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Magnolias se situe 26 % au-dessus de la moyenne de Cazedarnes et -14.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazedarnes a baissé de 40.24 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
