12 bis Rue des Mélias, 34460 Cazedarnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Mélias, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°12 et de n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 bis Rue des Mélias, 34460 Cazedarnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cazedarnes.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazedarnes - Mairie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Mélias
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Mélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Mélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Mélias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Mélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Mélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Mélias dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Mélias par rapport à la voie
Sur Rue des Mélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 12 bis Rue des Mélias se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Mélias par rapport à Cazedarnes et à Hérault
À Cazedarnes, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Mélias se situe 28.81 % au-dessus de la moyenne de Cazedarnes et -12.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazedarnes a baissé de 40.24 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
