12 Rue du Laurier, 34460 Cazedarnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Laurier, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue du Laurier, 34460 Cazedarnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cazedarnes.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazedarnes - Mairie à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Laurier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Laurier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Laurier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Laurier par rapport à la voie
Sur Rue du Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 12 Rue du Laurier se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Laurier par rapport à Cazedarnes et à Hérault
À Cazedarnes, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Laurier se situe 27.74 % en dessous de la moyenne de Cazedarnes et -50.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazedarnes a baissé de 40.24 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
