174 Avenue des 2 Ponts, 34190 Cazilhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Avenue des 2 Ponts, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 11.26 % à celui du n°254 et de n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 174 Avenue des 2 Ponts, 34190 Cazilhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Cazilhac.
2 niveaux - 2 logements - 337 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Je d'Enfants Ecole Montessori Sud Cevennes (Ecole primaire privée) à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Avenue des 2 Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 174 Avenue des 2 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Avenue des 2 Ponts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 174 Avenue des 2 Ponts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Avenue des 2 Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Avenue des 2 Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue des 2 Ponts dans son marché local
Prix du 174 Avenue des 2 Ponts par rapport à la voie
Sur Avenue des 2 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 174 Avenue des 2 Ponts se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue des 2 Ponts par rapport à Cazilhac et à Hérault
À Cazilhac, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Avenue des 2 Ponts se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Cazilhac et -0.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazilhac a baissé de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au premier semestre 2020 à 3 556 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
