254 Avenue des 2 Ponts, 34190 Cazilhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Avenue des 2 Ponts, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°174 et de n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 254 Avenue des 2 Ponts, 34190 Cazilhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cazilhac.
3 niveaux - 1 logement - 747 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0684 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Je d'Enfants Ecole Montessori Sud Cevennes (Ecole primaire privée) à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 254 Avenue des 2 Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 254 Avenue des 2 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 254 Avenue des 2 Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 254 Avenue des 2 Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Avenue des 2 Ponts dans son marché local
Prix du 254 Avenue des 2 Ponts par rapport à la voie
Sur Avenue des 2 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 254 Avenue des 2 Ponts se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Avenue des 2 Ponts par rapport à Cazilhac et à Hérault
À Cazilhac, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 254 Avenue des 2 Ponts se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Cazilhac et -10.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazilhac a baissé de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au premier semestre 2020 à 3 556 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
