127 Chemin de l’Aqueduc, 34190 Cazilhac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 127 Chemin de l’Aqueduc, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°80 et de n°189.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Chemin de l’Aqueduc, 34190 Cazilhac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Je d'Enfants Ecole Montessori Sud Cevennes (Ecole primaire privée) à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 127 Chemin de l’Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 127 Chemin de l’Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Chemin de l’Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 Chemin de l’Aqueduc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Chemin de l’Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Chemin de l’Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Chemin de l’Aqueduc dans son marché local
Prix du 127 Chemin de l’Aqueduc par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Aqueduc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 127 Chemin de l’Aqueduc se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Chemin de l’Aqueduc par rapport à Cazilhac et à Hérault
À Cazilhac, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Chemin de l’Aqueduc se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Cazilhac et 26.94 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Chemin de l’Aqueduc à Cazilhac
Le loyer moyen estimé au 127 Chemin de l’Aqueduc est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Cazilhac, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazilhac a augmenté de 60.81 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 000 €/m² au premier semestre 2020 à 1 204 €/m² au premier semestre 2025.
