23 Avenue Waldeck Rousseau, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 12.94 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 23 Avenue Waldeck Rousseau, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cazouls-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1787 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - Pl. De La Liberte à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 811 mètres
- - Collège Jules Ferry à 793 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1087 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Waldeck Rousseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 23 Avenue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 23 Avenue Waldeck Rousseau se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Waldeck Rousseau par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Waldeck Rousseau se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et -12.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 18.37 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
