9 Boulevard Pasteur, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 ter mais inférieur de 10.49 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Boulevard Pasteur, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cazouls-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 406 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2621 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1098 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - F. Mitterrand à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 230 mètres
- - Collège Jules Ferry à 211 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Pasteur, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 9 Boulevard Pasteur se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Pasteur par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Pasteur se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et -44.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 18.48 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 300 € au 9 Boulevard Pasteur à Cazouls-lès-Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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