Boulevard Pasteur, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Pasteur, 34370 Cazouls-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 1 561 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Boulevard Pasteur
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix Boulevard Pasteur par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Pasteur se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et 48.6 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Pasteur à Cazouls-lès-Béziers
Le loyer moyen estimé Boulevard Pasteur est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Cazouls-lès-Béziers, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 64.84 % sur 1 an et augmenté de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au deuxième semestre 2022 à 816 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Pasteur
Les ventes enregistrées Boulevard Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - F. Mitterrand à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 242 mètres
- - Collège Jules Ferry à 223 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Pasteur
Adresses Boulevard Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Pasteur, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 78 050 € au Boulevard Pasteur à Cazouls-lès-Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 951 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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