2 Impasse Montaigne, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse Montaigne, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Cazouls-lès-Béziers.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - Pl. De La Liberte à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 417 mètres
- - Collège Jules Ferry à 400 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Impasse Montaigne par rapport à la voie
Sur Impasse Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 2 Impasse Montaigne se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Montaigne par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Montaigne se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et -56.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-lès-Béziers a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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