2 Place Emile Zola, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Place Emile Zola, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cazouls-lès-Béziers.
3 niveaux - 2 logements - 563 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3515 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3514 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - Pl. De La Liberte à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 321 mètres
- - Collège Jules Ferry à 306 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Emile Zola, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 Place Emile Zola par rapport à la voie
Sur Place Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 2 Place Emile Zola se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Emile Zola par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Emile Zola se situe 31.34 % en dessous de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et -43.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 18.37 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
