23 Rue Barbaroux, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Barbaroux, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue Barbaroux, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cazouls-lès-Béziers.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0701 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - Pl. De La Liberte à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 321 mètres
- - Collège Jules Ferry à 305 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Barbaroux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Barbaroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Barbaroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Barbaroux, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Barbaroux dans son marché local
Prix du 23 Rue Barbaroux par rapport à la voie
Sur Rue Barbaroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 23 Rue Barbaroux se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Barbaroux par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Barbaroux se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et -37.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 18.31 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
