3 Rue Barbaroux, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Barbaroux, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1715,
À propos du 3 Rue Barbaroux, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1715, situé dans le quartier Cazouls-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - Pl. De La Liberte à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 363 mètres
- - Collège Jules Ferry à 346 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Barbaroux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Barbaroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Barbaroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Barbaroux, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Barbaroux dans son marché local
Prix du 3 Rue Barbaroux par rapport à la voie
Sur Rue Barbaroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 3 Rue Barbaroux se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Barbaroux par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Barbaroux se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et -23.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 18.31 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
