2 Rue Bayard, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Bayard, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cazouls-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0704 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - Pl. De La Liberte à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 330 mètres
- - Collège Jules Ferry à 313 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bayard, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 2 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 2 Rue Bayard se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bayard par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bayard se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et -39.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 18.31 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
