5 Rue Bayard, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 14.2 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Bayard, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cazouls-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - Pl. De La Liberte à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 352 mètres
- - Collège Jules Ferry à 336 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 267 mètres
Ventes au 5 Rue Bayard
Les 2 ventes au 5 Rue Bayard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bayard, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 5 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 5 Rue Bayard se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bayard par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Bayard se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et -40.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 18.75 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
