8 Rue Bayard, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 16.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 8 Rue Bayard, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Cazouls-lès-Béziers.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - Pl. De La Liberte à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 352 mètres
- - Collège Jules Ferry à 336 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bayard, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 8 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 8 Rue Bayard se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bayard par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bayard se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et -30.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 18.75 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
