2 Rue du Lavandou, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lavandou, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue du Lavandou, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cazouls-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2235 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - Cooperative à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 511 mètres
- - Collège Jules Ferry à 517 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de St Exupery à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lavandou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lavandou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lavandou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lavandou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lavandou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lavandou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lavandou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lavandou par rapport à la voie
Sur Rue du Lavandou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 2 Rue du Lavandou se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lavandou par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lavandou se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et 2.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 18.37 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
