1 Avenue de Beziers, 34360 Cébazan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 486 €

de 1 221 € à 1 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de Beziers, 34360 Cébazan, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Avenue de Beziers, 34360 Cébazan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Cébazan.
1 niveau - 6015 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cebazan - Cooperative à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 820 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Beziers

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Beziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue de Beziers(1 520€)

3 Avenue de Beziers(1 431€)

5 Avenue de Beziers(1 431€)

7 Avenue de Beziers(1 322€)

4 Avenue de Beziers(1 326€)

6 Avenue de Beziers(1 322€)

2 Route de Cazedarnes(1 450€)

1 Rue de la Font de Laison(1 315€)

Prix du 1 Avenue de Beziers dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Beziers par rapport à la voie

Sur Avenue de Beziers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 1 Avenue de Beziers se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Beziers par rapport à Cébazan et à Hérault

À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Beziers se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Cébazan et -53.02 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.