21 Avenue de Beziers, 34360 Cébazan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Beziers, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°23 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 21 Avenue de Beziers, 34360 Cébazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cébazan.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cebazan - Cooperative à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 607 mètres
Ventes au 21 Avenue de Beziers
Une vente a été recensée au 21 Avenue de Beziers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Beziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Beziers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Beziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Beziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Beziers dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Beziers par rapport à la voie
Sur Avenue de Beziers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 21 Avenue de Beziers se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Beziers par rapport à Cébazan et à Hérault
À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Beziers se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Cébazan et -36.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan a augmenté de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.
